Villeneuve-les-Sablons : Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Idéalement située à Villeneuve-les-Sablons, charmant village calme et prisé du Vexin (60), (moins de 15 km de Marines et Grisy les platres). Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles et des commerces à proximité. Accès A16 rapide

Je vous invite à découvrir une véritable perle rare ! Située au cœur d'un village très prisé, cette maison ancienne rénovée comblera les amateurs de charme et d'authenticité. Cachée derrière un porche discret, elle se dévoile par une terrasse baignée de soleil et propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux de près de 33 m², comprenant une entrée ouverte sur un agréable salon traversant et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un coin buanderie et de toilettes avec lave-mains.

À l'étage, un palier distribue deux chambres de chaque côté ainsi qu'une pièce centrale aménagée en dressing, qui peut aussi faire office de bureau. Vous y trouverez également une vaste salle de bain de 15 m², équipée d'une baignoire, d'une grande douche, de nombreux rangements et d'un second WC. Le second étage abrite une troisième chambre de 20 m², baignée de lumière et empreinte de charme et de confort.

Le jardin de 446 m², clos de murs, offre un espace sécurisé pour les enfants et bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil. Les dépendances sur place raviront les bricoleurs ou artisans en leur offrant un espace de rangement ou un atelier potentiel, et une cave sous la terrasse ainsi qu'une grande cuve enterrée permettent de récupérer les eaux de pluie, idéales pour arroser les plantes et fleurs qui embellissent ce jardin.

Les véhicules, qu'il s'agisse de voitures ou de motos, sont protégés sous un porche à toiture neuve, sécurisé par une porte de garage automatique. À seulement quelques pas des écoles maternelle et primaire, dotées de cantine et périscolaire, et proche des commerces, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre Cergy-Pontoise en 25 minutes et la gare en 10 minutes.

Cette maison correspond à vos critères ? Prenons rendez vous pour une visite

ATTENTION : "Les simulations bancaires ne garantissent malheureusement pas l'obtention de votre prêt... Je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous proposer une simulation personnalisée, afin d'évaluer vos capacités réelles de financement et vous permettre d'acheter dans les meilleures conditions."

Conformément aux articles L 565-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

A votre service depuis 2017 sur le VEXIN (Oise et Val d'Oise)

Dynamique, Efficace, Authentique et surtout... Passionnée !
« Vous allez changer d'avis sur les professionnels de l'immobilier… »

Conseils, Astuces, Tip's et Bon plans : Abonnez vous à ma chaine YOUTUBE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GUILLET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 837 775 683