Maison en vente - Tracy-le-Mont
Maison de 113 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Tracy-le-Mont
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Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Tracy-le-Mont
Cristina CASALINHO vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison familiale sur sous-sol total.Elle vous propose : 2 entrées garages distinctes, idéal pour stationner plusieurs véhicules, rangement ou activitéprofessionnelle.Celle-ci vous offre une entrée sur une spacieuse véranda.Un pallier dessert :- 1 cuisine.- 1 Salon/séjour avec balconnet.- 1 placard dans l'entrée.- 1 chambre avec balconnet.- 1 salle de bains.- 1 WC indépendant. ETAGE:Un pallier dessert :- 2 grandes chambres chacune avec 1 lavabo et 2 pièces supplémentaires pour rangement ou dressing.- Possibilité e créer une salle de bains.- Chauffage au Gaz.- Petite taxe foncière.Elle est située dans un village en bordure de forêt domaniale de l'aigle bénéficiant de touts commodités :Epicerie, poste, boulangerie, pharmacie, cabinet médicale, mécanicien, caviste, maison de retraite, terrain de football / tennis et autres.Cette maison familiale deviendra exceptionnelle dès lors qu'elle bénéficiera d'une belle rénovation.Elle est située à 15min de AXE Compiègne/Noyon.1 heure de paris.Accès direct: 10min de la voie express.Et à 40min de ROISSY CDG.Ecole primaire très proche, et transport scolaire collège et Lycée à Compiègne/Noyon.Bus à 5min de la maison.Performance Energétique : classé : F - 348Gaz à effet de serre : ----------classé : F - 76Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 :Entre 3380 euros et maxi 4630 euros par an.PRIX DE VENTE: 154.000 euros honoraires charge vendeur.Mandat N° 380753- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au ** ** ** ** **ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour** € pour T et ** € pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405 Mandat réf : 359016- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 154 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
348
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
76*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
76
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.