Appartement 3 pièces de 56 m² - Proche commerces - Pont-Sainte-Maxence

iad France - Arnaud Gouyette vous propose: APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN PLEIN CENTRE DE PONT-SAINTE-MAXENCE

Investissez dans un appartement idéalement situé au dernier étage d'un immeuble ancien rénové, en plein cOEur de Pont-Sainte-Maxence.

Cet appartement lumineux et fonctionnel offre une entrée, un séjour agréable, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau ainsi que deux chambres confortables.

Sa localisation est un véritable atout : tout est accessible à pied. Vous trouverez commerces, écoles, médecins et la gare à quelques minutes, parfait pour les trajets du quotidien ou pour séduire des locataires.

Actuellement loué 652 €/mois, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif stable et sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gouyette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 522409275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.