Pont-Sainte-Maxence : 2 pièces de 65 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- T2 Bis dans l'hypercentre de Pont-Sainte-Maxence avec parking sécurisé et de faibles charges ! --

Venez découvrir cette pépite située à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, gare...) au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 4 lots.

D'une superficie de 65m2, l'agencement est fait d'un :
* Côté jour comprenant une entrée avec placards, un séjour de 21m2 très lumineux donnant sur une cuisine ouverte de 12,5m2 avec de nombreux rangements, un wc avec lave-main.

* Côté nuit : une chambre, un bureau de 7m2 pouvant faire office de 2ème chambre et une salle de bain.

Les atouts :
- Une place de parking privée
- Petite copropriété de 4 lots avec de faibles charges (syndic bénévole)
- Proche de toutes les commodités à pied

Ne passez pas à côté de cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.