Maison de 176 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Ponchon

En exclusivité, au calme, chaleureuse maison de caractère au centre du village, sur un terrain de 644m² arboré et clos.A Ponchon, commune se situant à 5mns accès autoroute A16 pour Paris (une heure en voiture), 10 minutes du centre de Beauvais, 10 minutes d'une gare pour Paris, 50 minutes de l'aéroport CDG et 20 minutes de l'aéroport de Beauvais.Au RDC une jolie entrée, une grande cuisine dinatoire, une chaufferie, un double séjour, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant.A l'étage une grande chambre de 28m² donnant sur une terrasse de 12m² exposée plein sud, deux chambres, une grande salle de bain. un WC indépendant.Cette propriété comprend également un studio d'environ 30m² possédant une entrée indépendante (possibilité de location, ou chambre d'amis, ou bureau équipé fibre pour télétravail par exemple)Encore un grenier aménageable avec fenêtre pour une surface de 44m².La propriété comprend un abri de jardin, et la possibilité de garer deux véhicules.Boulangerie/épicerie à 50 mètres pour les croissants chauds du dimanche matin.DPE: C GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5754 et 7786 eurosPrix de vente : ** € HAI ( honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie DELORME, au ** ** ** ** **. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beauvais 2022AC00014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes N°48762477700040, carte professionnelle T et G N°CPI 44** ** ** ** **10388CCI Nantes St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat référence 380501. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie DELORME Agent Commercial N°RSAC BEAUVAIS 2022AC00014 Nathalie DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beauvais 752979542 -.