Noyon : Maison 5 chambres de 165 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

Coup de coeur assuré, Cristina CASALINHOvous propose cette très agréable maison VIVABLE DE PLAIN PIED:Avec ses 5 chambres dont 3 de plain-pied. AU REZ-DE-CHAUSSEE :Dès que vous franchirez le seuil :Vous trouverez une belle entrée, desservant :-1 spacieux salon/séjour de 38m2, comprenant: une magnifique cheminée en pierre de taille avec insert.-1 cuisine aménagée, équipée. Un couloir dessert :- 3 belles chambres de 13 et 11m2.- 1 Salle de bains, double vasques et une douche.- 1 WC indépendant. A L'ETAGE :Un beau palier de 30m2 vous offre :- 2 spacieuses chambres de 17 m2- 1 Salle de douche.- 1 WC indépendant. AU SOUS-SOL :- 1 Chaufferie.- 2 pièces pour stockage.- Atelier.- 2 places de stationnements garage fermés. LES PLUS +++- Vous découvrirez un splendide terrain verdoyant, clôturé et arboré.- 2 BELLES TERRASSES à l'avant et à l'arrière bien exposé sans vis à vis.- Plusieurs place de stationnements à l'intérieur de la propriété.- Menuiseries en PVC double vitrage.- Taxe foncière : 1200 euros.- Radiateurs électrique colporteur avec thermostat.Elle est située à 12min de NOYON dans un village très calme.AU PRIX DE VENTE : 228.000 euros honoraires charge vendeur.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :- DPE énergétique............................ = D (228kWh/m2/an)- Emissions de Gaz à effet de Serre = C (11kgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 :1459 euros par an.- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au ** ** ** ** **ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour** € pour T et ** € pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405 Mandat réf : 362380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 -.