Noyon : 4 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces

60400 NOYON - 3 chambres - 67m² habitablesCe charmant appartement est situé dans un immeuble sécurisé à proximité du centre ville de NOYONCet appartement offre une entrée avec rangement, un séjour avec vue dégagée, 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et des WC.Le bien est situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Chauffage collectif au gaz de ville compris dans les charges ainsi que l'eau, les communs intérieur et extérieur.Le montant des charges annelles est de 2200 eurosLa résidence bénéficie d'un arrêt de bus gratuit en bas, facilitant vos déplacements.De plus, la cave en sous sol offre un espace de rangement supplémentaire.A seulement 10 minutes de la gare pour Paris Nord et à 20 minutes de l'autoroute A1, cet appartement allie confort et accessibilité.ACCÈS : 10min gare ( Noyon/Paris Nord). 20min pour Autoroute A1 (PARIS/LILLE)5 min Commerces, écolesLocataire en place depuis le 1 mars avec un loyer de 800 eurosC.CRENTABILITÉ + de 10%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Proposé au prix de 62000 euros. Honoraire agence charge vendeurCette vente est garantie 12 mois.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au ** ** ** ** **ou par courriel ***@***.** en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 386220.