Nogent-sur-Oise : Appartement 5 pièces de 94 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

60180 NOGENT SUR OISE Appartement 3 chambres, 1 balcon.Appartement spacieux, chaleureux et lumineux (exposition Sud Ouest) ! Large entrée, couloir qui dessert une grande pièce de vie en L de 30m2 (double séjour : salle, salon avec large baie vitrée, balcon, superbe vue sur le Parc Hébert), cuisine séparée (meublée et équipée), trois chambres dont l'une avec sa petite salle d'eau - douche et lavabo), une salle de bains un cellier, wc séparés.Superficie carrez 93,83m2. Double vitrage PVC, et volets roulants électriques posés récemment.Immeuble bien entretenu, 2 ascenseurs, un interphone.Une cave.Toutes commodités à pied (commerces, établissement scolaires, de la maternelle au lycée, supermarché, gare qui mène à Paris en 25')Charges mensuelles de copropriété : environ 305 euros euros tout compris (chauffage, eau chaude, charges communes générales, ascenseur, )Gare SNCF en 10 à pied (25' de Paris), 30' de l'Aéroport Charles de Gaulle. Axes routiers (A1). #bricecollardimmoPrix : 142.000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.DPE : Classe D GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1620 et 2250 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 390807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 42. Charges annuelles payées par le vendeur : environ 3060 euros (tout compris : eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur, entretien des parties communes). Pas de procédure en cours.Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 3060 euros. Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 -.