2 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Nogent-sur-Oise

iad France - Sofyane Tarraf vous propose : -- Grand T2 avec balcon et cave dans l'hypercentre de Nogent sur Oise --

Venez découvrir ce T2 lumineux de 53m2 en plein centre-ville. Vous pouvez tout faire à pied avec la proximité des écoles, commerces et transports en commun (gare de CREIL à 15min à pied).

Situé au 6ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec balcon orienté Sud, une chambre, une cuisine E/A, une SdB, un wc, une cave.

Les charges de copropriété comprennent TOUT : eau chaude, eau froide, chauffage collectif, entretien des communs et de l'ascenseur, gardien.

L'isolation par l'extérieure de la résidence a été réalisé en 2019.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofyane Tarraf EI (ID 49564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr