3 pièces de 59 m² - Séjour de 20 m² - Duplex - Proche commerces - Nanteuil-le-Haudouin

EXCLUSIVITÉ À vendre : découvrez cet appartement duplex de 3 pièces de 96 m² (59 m² Carrez) situé à NANTEUIL LE HAUDOUIN (60440). Il est aménagé comme suit : entrée indépendante, grand séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, plusieurs rangements. Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comptant 8 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour cet appartement. Il y a le Collège Guillaume Cale, l'École Maternelle Maurice Chevance Bertin et l'École Élémentaire Maurice Chevance Bertin à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve l'arrêt de bus Nanteuil-le-Haudouin (ligne K) ainsi que la gare Nanteuil-le-Haudouin juste à côté. Il y a un accès à la nationale N2 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, un supermarché, quatre commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 253 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 930 € et 1 310 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.