Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Mouy

*** A SAISIR ***

Maison de ville située au centre ville de Mouy à 5 minutes à pied la Gare Mouy - Bury.
Toutes les commodités que ce soit en terme de commerces, transports, services, centre-ville, parc sont accessibles à pied en moins de 10 mn !

De beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,80 m avec peu de travaux.

Exposition est / ouest sans vis à vis.

Ce bien mitoyen avec un local commercial d'une surface de 130 m² se compose de 3 niveaux :
- Au 1 er étage : 3 chambres avec minimum 9m² dont une de 20m², une salle de bain avec douche et une pièce palière ;
- Au RDC : une grande entrée desservant une cuisine équipée, un séjour de 29 m², une salle d'eau avec WC et une chambre de plus de 15 m²;
- Un sous sol total de 65 m2 à hauteur de la rue.

Possibilité de garer 2 véhicules dans la rue et une dans la cour de la maison.

Chauffage au fioul : consommation sur l'année 2023/2024 : 1500L pour une température ambiante maintenue à 20 °C.
L'isolation des combles et les velux du premier étage sont récents ( moins de 10 ans).

A visiter au plus vite !

Contactez-moi sans attendre, ce bien n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 245392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE GRARE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98163813300018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr