Méru : Maison 3 chambres de 82 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

A Méru, maison traditionnelle récente dans une résidence au calme comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand séjour, une cuisine, un wc et un placard avec rangements.A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec wc.Fenêtre PVC et double vitrage. Tout à l'égout. Fibre tout opérateur.Terrasse carrelée exposée Sud. Abri de jardin.Le tout sur un joli terrain entièrement clos.Un garage de 35 m² et place de stationnement pour un véhicule viennent compléter ce bien.Cette maison se situe près d'une école primaire (2 mn à pied), d'un collège (5 mn à pied), d'un lycée et complexe sportif (10/15 mn à pied) et très proches de nombreux commerces. La gare (10 mn à pied) dessert Paris Gare du Nord, L'Isle-Adam et Beauvais.DPE CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 euros et 1 820 euros. Année de référence des prix : 01/01/2021. DPE fait le 03/04/2024.Prix : ** € (honoraires de 4.2 % inclus charge acquéreur, soit ** € hors Honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371500. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 -.