Margny-lès-Compiègne : Appartement 5 pièces de 90 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Box

iad France - Vincent LE BRAS vous propose: À 10 minutes à pieds de la gare de Compiègne, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de 90 m2. Situé en Rez de chaussée sur-élevé d'un bâtiment sécurisé, il comprend :
Une entrée avec rangements, un cuisine aménagée avec cellier / buanderie, un salon de 21 m2 et une salle à manger de 13 m2 soit 34 m2 d'espace de vie. Un couloir avec de nombreux rangements dessert un Wc séparé, une salle d'eau et 3 chambres.
Vous disposerez également d'une cave de 17 m2, d'un garage fermé ainsi qu'un parc réservé aux co-propriétaires.

CONFORT : Fibre optique, tout à l'égout, appartement traversant et lumineux, fenêtres en PVC double vitrage + volets roulants électriques partout. Chauffage collectif avec répartiteurs + robinets thermostatiques. Isolation par l'extérieur du bâtiment réalisé en 2024.

Appartement à remettre au gout du jour mais sain et habitable de suite.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.