Appartement en vente - Le Plessis-Belleville
Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 21 m² - Duplex - Proche commerces - Le Plessis-Belleville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Le Plessis-Belleville
iad France - Patricia Ernst vous propose : Que des points positifs pour ce duplex F2 :
+++ Au Plessis-Belleville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, bar, centre de santé et gare TER (ligne T - Paris/Gare du Nord 40mn)
ET
+++ Une situation à l'arrière du bâtiment, au calme, avec une vue dégagée, de nombreuses fenêtres (PVC double vitrage)
ET
+++ Des pièces spacieuses et lumineuses :
=> Tout d'abord, vous profitez d'une entrée,
puis
=> d'Une Pièce de vie de 21m2 avec une cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, hotte aspirante et four)
Puis
=> d'Une Salle de bain de 7m2, très fonctionnelle avec une cabine de douche, un meuble vasque avec miroir, une radiateur sèche-serviettes, un emplacement pour le lave-linge, un coin WC, une grande fenêtre plein Est (vous avez plein soleil le matin ! )
Ballon d'eau chaude changé en 2023
Puis
=> A l'étage, d'une grande chambre de 12m2 mansardée, mais 27m2 au sol pour accueillir de nombreux rangements et un coin bureau ou une penderie.
=> A l'extérieur, d'une place de parking, comprise avec l'appartement.
MON AVIS
° Idéal 1er achat ou investissement locatif
° Paris en 40mn (train) ou Roissy CDG en 15mn (voiture)
° Aucun travaux à prévoir, radiateurs électriques récents
° F2 spacieux et fonctionnel
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ernst EI (ID 16595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823863816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
+++ Au Plessis-Belleville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, bar, centre de santé et gare TER (ligne T - Paris/Gare du Nord 40mn)
ET
+++ Une situation à l'arrière du bâtiment, au calme, avec une vue dégagée, de nombreuses fenêtres (PVC double vitrage)
ET
+++ Des pièces spacieuses et lumineuses :
=> Tout d'abord, vous profitez d'une entrée,
puis
=> d'Une Pièce de vie de 21m2 avec une cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, hotte aspirante et four)
Puis
=> d'Une Salle de bain de 7m2, très fonctionnelle avec une cabine de douche, un meuble vasque avec miroir, une radiateur sèche-serviettes, un emplacement pour le lave-linge, un coin WC, une grande fenêtre plein Est (vous avez plein soleil le matin ! )
Ballon d'eau chaude changé en 2023
Puis
=> A l'étage, d'une grande chambre de 12m2 mansardée, mais 27m2 au sol pour accueillir de nombreux rangements et un coin bureau ou une penderie.
=> A l'extérieur, d'une place de parking, comprise avec l'appartement.
MON AVIS
° Idéal 1er achat ou investissement locatif
° Paris en 40mn (train) ou Roissy CDG en 15mn (voiture)
° Aucun travaux à prévoir, radiateurs électriques récents
° F2 spacieux et fonctionnel
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ernst EI (ID 16595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823863816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 27
- Charges courantes annuelles : 1 152 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).