Lamorlaye : Maison de 94 m² avec 2 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

LAMORLAYE – Un véritable coup de cœur à découvrir !
À seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et du cœur du village, laissez-vous séduire par cette maison de ville en pierre, anciennement des écuries transformées avec soin en un lieu de vie unique. Nichée dans un écrin de calme, cette maison mitoyenne, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, tout en conservant son authenticité.

Avec ses 90 m², vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec WC, et un séjour lumineux. À l'étage, une cuisine ouverte conviviale, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. De nombreux rangements, une cave et deux places de parking privatives viennent parfaire cette belle opportunité.

La maison bénéficie également de confort moderne avec une fosse septique, des fenêtres en double vitrage, la fibre optique et une pompe à chaleur réversible pour une température agréable en toute saison. Les écoles maternelle et primaire sont à proximité, rendant ce bien idéal pour une famille.

Possibilité de diviser en deux appartements, une option parfaite pour les investisseurs ou les professions libérales. Rare sur le marché, cette maison pleine de charme mérite une visite rapide ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro assurance) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.890121