Laigneville : Maison de 160 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

PAVILLON T6 - 160M² - 5 CHAMBRES DONT 2 AU RDC - VERANDA - JARDIN - GARAGE - 60290 LAIGNEVILLE ! NOUVEAUTE !! ADAPTE PMR ! Charmant pavillon de 1984, VIVABLE DE PLAIN-PIED à Laigneville, idéalement situé proche des écoles et des commodités (commerces et gare avec parking gratuit)*Rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante avec placard intégré- Une grande cuisine aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie- Un séjour double lumineux avec cheminée à insert, ouvrant sur une véranda de près de 18 m²- Un couloir desservant deux chambres confortables- Un cellier pratique pour le rangement- Une salle de bains avec WC adapté PMR (Personnes à Mobilité Réduite)*Étage :- Un vaste palier sur plancher en béton- Trois chambres spacieuses- Un dressing fonctionnel- Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche- Un WC séparé*Extérieur :- Un garage attenant avec porte électrique et grenier pour un espace de rangement supplémentaire- Double entrée avec portail électrique pour un accès facilitéCe pavillon combine confort et praticité, idéal pour une vie de famille. Les équipements et les aménagements adaptés PMR assurent un cadre de vie agréable pour tous.La maison nécessite certains travaux de rafraîchissement pour optimiser son état général et sa fonctionnalité.DPE : D / GES : C (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : e des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établintre 1280 euros et 1790 euros)Prix : ** € FAI (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frQuentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 -. Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 -.