Maison de 189 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Glaignes

Je vous invite à venir découvrir mon coup de cœur.

Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre du XIXe siècle, nichée au cœur d'un village situé à moins de 10 minutes de la ville de Crépy-en-Valois, offrant une accessibilité rapide à l'autoroute A1.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement transporté par l'atmosphère chaleureuse de ce lieu. Les murs de pierre, les poutres apparentes et les tommettes d'antan confèrent à plusieurs pièces une aura authentique et chaleureuse, propice à la création de souvenirs inoubliables.

Cette maison d'exception et atypique offre un espace de vie généreux et polyvalent, conçu pour répondre aux besoins les plus exigeants :

Au rez-de-chaussée :

- Un premier salon de 24 m², agrémenté d'une cheminée, vous invite à la détente, tandis qu'une cuisine de 10,5 m² et une salle à manger élégante de 19 m² sont l'écrin parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Un bureau de 12 m², une salle de douche et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
- Vous découvrirez également un second salon de 30 m², doté d'un poêle à bois, offrant un espace intime et cosy, ainsi qu'une mezzanine de 7,50 m² qui ajoute une touche d'originalité à l'ensemble.

À l'étage :

- Un vaste palier conduit à 4 chambres, allant de 12 m² à 30 m² au sol, offrant à chacun un refuge paisible où se ressourcer.
- Une salle de bain et un grand couloir de 13 m² avec des placards intégrés ajoutent une touche de praticité à ce niveau.

À l'extérieur :

- Un jardin clos de 280 m² et une cour de 75 m² bordée de murs en pierre, une avec terrasse de 40 m² invite à la détente et aux rassemblements en plein air.
- Un préau de 24 m² offre un abri élégant pour profiter de la nature quelle que soit la météo.

Prestations :

Les amateurs de pierre seront comblés par la présence d'une cave voûtée de 12 m², accessible depuis la maison.

Quant au garage spacieux de 68 m², doté d'un atelier et de ses combles de 18 m², il offre une multitude de possibilités d'aménagement, y compris la création possible d'un espace professionnel. Un bel espace buanderie de 10 m² complète les nombreux espaces de rangement et d'utilité.

Cette propriété est également équipée d'un système de chauffage au fuel récent de marque De Dietrich, garantissant votre confort en toute saison.

Enfin, plusieurs espaces, totalisant une surface de 61 m², peuvent être rendus habitables, offrant soit de grands espaces de rangements, soit une opportunité exceptionnelle d'extension ou de personnalisation selon vos besoins et vos envies.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le caractère unique et le charme intemporel de cette maison en pierre d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.potart (réf. 558918 )