Maison 2 chambres de 70 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Espaubourg

A 20 minutes de Gournay en Bray et 25 minutes de l'aéroport Paris Beauvais, maison de 2007 avec au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour donnant sur une terrasse de 35 m², un grand placard et une salle d'eau avec douche et wc.A l'étage, un palier desservant deux chambres (13.50 m² et 11.50 m²) et un wc indépendant. ComblesPossibilité d'agrandir la maison.Garage de 23 m².Fenêtres double vitrage PVCVolets battants PVCChauffage électrique.Fibre.Cabanon de jardin.Le tout sur un terrain entièrement clos de 550 m² environ.A 2 km des commercesDPE CLASSE ENERGIE : D ET CLASSE CLIMAT : BEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1 130 euros et 1 560 euros.(Prix indexés sur les années 2021, 2022, et 2023). DPE fait le 20/11/2024Prix : ** € (honoraires de 4.2 % inclus charge acquéreur, soit ** € hors Honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 -.