Maison en vente - Creil
265 000 € *
Creil : Maison de 227 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Creil
iad France - Marie Francois vous propose: **OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEURS - ENSEMBLE IMMOBILIER À CREIL
Ce bien polyvalent, à proximité de l'A1 (Paris/Gare du Nord à 1 heure en voiture, 40 minutes en train), se compose de plusieurs espaces avec un potentiel élevé pour divers aménagements. La surface totale est de 227 m², offrant de nombreuses possibilités de transformation et de valorisation.
1. Maison traditionnelle de 117 m² à rafraîchir :
Sur deux étages, cette maison dispose de nombreuses options d'aménagement, à personnaliser selon vos envies et besoins.
- **Rez-de-chaussée** : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine fermée, une chambre, toilettes séparées.
- **Étage supérieur** : 3 chambres, salle de bains avec toilettes.
**2. Appartement T3 de 70 m² :**
Cet appartement comprend :
- Séjour avec cuisine ouverte, arrivées d'eau pour douche ou autre aménagement, WC.
- À l'étage, une pièce palière desservant 2 chambres et une salle de bains avec douche/baignoire d'angle.
- Accès à une jolie terrasse/jardin.
**3. Ancien salon de coiffure de 40 m² :**
Ce local au rez-de-chaussée peut conserver sa fonction actuelle, être transformé en commerce ou être aménagé en logement supplémentaire.
**Atouts supplémentaires :**
- Proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, centres de santé et transports en commun (bus).
- Forte possibilité de générer des revenus locatifs grâce aux différents espaces exploitables.
Un bien avec un fort potentiel pour un investisseur cherchant à réaliser des travaux de rénovation tout en optimisant la rentabilité locative. À ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Francois Marie - EI(ID 37261) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 848560256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce bien polyvalent, à proximité de l'A1 (Paris/Gare du Nord à 1 heure en voiture, 40 minutes en train), se compose de plusieurs espaces avec un potentiel élevé pour divers aménagements. La surface totale est de 227 m², offrant de nombreuses possibilités de transformation et de valorisation.
1. Maison traditionnelle de 117 m² à rafraîchir :
Sur deux étages, cette maison dispose de nombreuses options d'aménagement, à personnaliser selon vos envies et besoins.
- **Rez-de-chaussée** : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine fermée, une chambre, toilettes séparées.
- **Étage supérieur** : 3 chambres, salle de bains avec toilettes.
**2. Appartement T3 de 70 m² :**
Cet appartement comprend :
- Séjour avec cuisine ouverte, arrivées d'eau pour douche ou autre aménagement, WC.
- À l'étage, une pièce palière desservant 2 chambres et une salle de bains avec douche/baignoire d'angle.
- Accès à une jolie terrasse/jardin.
**3. Ancien salon de coiffure de 40 m² :**
Ce local au rez-de-chaussée peut conserver sa fonction actuelle, être transformé en commerce ou être aménagé en logement supplémentaire.
**Atouts supplémentaires :**
- Proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, centres de santé et transports en commun (bus).
- Forte possibilité de générer des revenus locatifs grâce aux différents espaces exploitables.
Un bien avec un fort potentiel pour un investisseur cherchant à réaliser des travaux de rénovation tout en optimisant la rentabilité locative. À ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Francois Marie - EI(ID 37261) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 848560256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Marie FRANCOIS
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 986 et 4 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).