Maison de 227 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Creil

iad France - Marie Francois vous propose : **SPÉCIAL INVESTISSEURS
ENSEMBLE IMMOBILIER À RAFRAÎCHIR -CREIL A PROXIMITÉ A1 Paris/GARE DU NORD 1 HEURE/TRAIN 40 minutes -227 m².
**Comprenant : une maison traditionnelle de 117 m² vivable de plain-pied
Sur deux étages, elle propose de multiples options d'aménagement pour créer à votre guise, en fonction de vos goûts et besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre et des toilettes séparées. Au niveau supérieur, il y a 3 chambres et une salle de bain avec des toilettes.

**Un appartement de type T3/70 m² comprenant : un séjour avec une cuisine ouverte, des arrivées d'eau pour une douche ou autre, WC. A l'étage, une pièce palière desservant 2 chambres et une salle de bains avec douche/ baignoire d'angle.
Un accès sur une jolie terrasse/jardin,

**Ancien salon de coiffure de 40m² au rez-de-chaussée pouvant garder sa fonction, pour un autre commerce ou pour un logement supplémentaire.

**une belle opportunité de générer des revenus locatifs
Située à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, des centres de santé et bus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Francois EI (ID 35650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 848560256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr