Appartement en vente - Creil
260 500 € *
Creil : 7 pièces de 195 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 7 pièce(s) Creil
iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- Vue exceptionnelle pour cet appartement de prestige à 45 minutes de Paris ! --
Venez découvrir ce magnifique T7 de 195m2 proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces, gare de CREIL situé à 25min de Paris Nord) situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.
Celui-ci est très bien agencé :
* Côté jour : une entrée avec placards, un double séjour lumineux de 35m2 avec balcon orienté plein sud, un bureau, une cuisine ouverte équipée/aménagée, un wc avec lave-main.
* Côté nuit : un couloir desservant une buanderie avec placards, un wc, 4 chambres spacieuses entre 19m2 et 25m2 avec dressing intégré !
La première à une salle d'eau attenante et la dernière est une chambre parentale avec une superbe Sdb comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et un accès balcon.
* En complément : un garage + une place de parking, une cave et une cour intérieure commune à la résidence.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif !
Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir / beaux volumes
- 2 parkings privés + Cave + Balcon
- Proximité à 25min de Paris par la gare de CREIL (celle-ci accueillera une gare TGV en 2029)
Appelez-moi rapidement pour découvrir cette pépite !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce magnifique T7 de 195m2 proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces, gare de CREIL situé à 25min de Paris Nord) situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.
Celui-ci est très bien agencé :
* Côté jour : une entrée avec placards, un double séjour lumineux de 35m2 avec balcon orienté plein sud, un bureau, une cuisine ouverte équipée/aménagée, un wc avec lave-main.
* Côté nuit : un couloir desservant une buanderie avec placards, un wc, 4 chambres spacieuses entre 19m2 et 25m2 avec dressing intégré !
La première à une salle d'eau attenante et la dernière est une chambre parentale avec une superbe Sdb comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et un accès balcon.
* En complément : un garage + une place de parking, une cave et une cour intérieure commune à la résidence.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif !
Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir / beaux volumes
- 2 parkings privés + Cave + Balcon
- Proximité à 25min de Paris par la gare de CREIL (celle-ci accueillera une gare TGV en 2029)
Appelez-moi rapidement pour découvrir cette pépite !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 7 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Sofyane TARRAF
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 070 et 4 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).