Compiègne : Maison de 167 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Confort, Modernité, et Prestations Haut de Gamme au cœur d'un cadre paisible

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 167 m², achevée en 2019, où élégance et modernité se côtoient pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un village à seulement 7 km du centre de Compiègne, cette propriété de 7 pièces est un véritable havre de paix, nichée dans un charmant village.

Un Emplacement Idéal :

- Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, et accès rapide aux transports, arrêt de bus et gare.
- À 10 minutes de la gare de Compiègne pour rejoindre facilement Paris.
- Accès autoroute A1 en 15 minutes, un avantage pour vos déplacements.

Un Espace de Vie Exceptionnel :

Rez-de-jardin :

- Vaste pièce à vivre de 67 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec accès direct à une terrasse en granit de 48 m². L'endroit rêvé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Cuisine américaine de 17 m² équipée de matériaux haut de gamme, ouverte sur un séjour spacieux de 40 m².
- Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs pour plus de confort et d'intimité.
- Entrée avec placard intégré et superbe escalier menant à l'étage.
- Garage et cellier attenant pour plus de praticité.
- Grenier de 21 m².

À l'étage :

- Quatre chambres spacieuses (de 13 à 14 m²), dont une avec sa propre salle d'eau et WC, une des chambres est actuellement un dressing aménagé de 13 m²
- Salle de bain moderne avec WC indépendant.

Un Extérieur Soigné :

- Terrain plat et arboré d'environ 450 m², idéal pour vos moments de détente en plein air.
- Un grand préau de 54 m² où aménager un espace extérieur supplémentaire.
- Double accès au terrain avec portails électrique coulissants à l'avant et à l'arrière de la propriété.
- Une belle terrasse de 48 m² donnant sur le séjour avec deux grande baie.

Des Prestations Haut de Gamme :

- Conformité aux dernières normes énergétiques (chauffage au sol avec chaudière à condensation).
- Ballon thermodynamique, fibre optique, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, et VMC pour un confort optimal.
- Finitions soignées avec matériaux de qualité : plan de travail en granit, portes intérieures en bois naturel.

Laissez-vous Séduire par cette Maison d'Exception !

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle, aux portes de Compiègne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** (réf. 580312 )