5 pièces de 94 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Compiègne

iad France - Cyril Varet vous propose: Appartement rénové de 93,83 m² en colocation à Compiègne, idéal investisseur. Découvrez cet appartement exceptionnel situé à 100 m de la gare et au cOEur du centre-ville de Compiègne, à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, au 1ᵉʳ étage, et a été entièrement rénové il y a 4 ans. Il se compose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une pièce commune, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés. L'appartement est vendu loué en colocation et meublé, offrant un revenu locatif attractif de 1 400 € hors charges par mois, avec une provision de 460 € pour les charges (chauffage, eau, électricité, ménage), soit un loyer total de 1 860 € charges comprises. Cet investissement dans un secteur dynamique et recherché est une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Varet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 897888772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.