4 pièces de 92 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Compiègne

iad France - Nicolas Portejoie vous propose: Rare sur le marché ! Magnifique appartement de 92m² idéalement situé à Compiègne.
Ce superbe appartement de 4 pièces, avec 3 chambres spacieuses, est un véritable bijou offrant un espace de vie confortable et lumineux. L'entrée dessert une belle cuisine équipée avec un espace repas, un grand séjour donnant accès à un balcon de 16.52m² offrant une vue dégagée, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC indépendant pour un confort optimal.
Construit en 1970, cet appartement situé au 6ème étage sur 11 dans un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. Son niveau élevé garantit une luminosité naturelle et une vue imprenable sur les environs.
Les résidents bénéficient des équipements modernes tels que l'ascenseur, la distribution de chauffage par radiateurs reliée au chauffage urbain, une ventilation mécanique, la fibre optique, le tout dans un immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien.
À proximité immédiate des commerces (100m), cet appartement allie confort de vie et commodité au quotidien.
Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans ce havre de paix au cOEur de Compiègne. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.