Compiègne : Appartement 4 pièces de 82 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Aurore Bancelin vous propose: **Appartement Lumineux avec une Vue Imprenable - Compiègne - 5ème étage avec Ascenseur**

Situé au cOEur de Compiègne, rue Winston Churchill, ce charmant appartement de type 4 offre une vue dégagée, une lumière très appréciable et des volumes confortables. Situé au 5ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est.

D'une surface de 82m², cet appartement est en excellent état général. La pièce principale, spacieuse et accueillante, peut être aménagée selon vos besoins et préférences pour créer un espace de vie cosy et fonctionnel. Les espaces salon et salle à manger sont distincts.

Il dispose de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels qu'un chauffage au gaz naturel avec distribution par radiateurs, une ventilation mécanique, un interphone, et un accès à l'ascenseur pour plus de praticité. Il offre également 2 chambres, un dressing, wc séparé, salle de douche, une cuisine aménagée et équipée, et de nombreux rangements. Il vous sera possible de faire une 3ème chambre en récupérant l'espace salle à manger.

Investisseurs : cet appartement initialement possède 3 chambres. Il est possible de transformer à nouveau l'espace salle à manger actuel en chambre, comme à l'initial. Autre avantage : le ravalement de façade a été voté et donc déjà financé par le propriétaire actuel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371€ par mois (soit 4452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Bancelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 810 030 239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.