Beauvais : Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

EST8 a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie Beauvaisienne, rénovée en totalité par une architecte entre 2012 et 2013. Mitoyenne d'un côté, cette maison en brique est située dans le quartier apprécié de Voisinlieu, très exactement au 35 rue de Paris, dans une rue peu passante à proximité directe du centre ville de Beauvais et à 1km de la gare. Elle est composée au RDC d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert la cuisine aménagée et équipée et d'un WC indépendant. Au 1er étage, un couloir dessert une chambre, une salle de bains et un bureau/chambre d'enfant. Au 2ème étage, le grenier a été parfaitement aménagé en chambre et salle de bains privative avec WC. Les 4 velux installés, les rangements sur mesure et la toiture cathédrale donnent tout le cachet à cette belle chambre de plus de 15m² carrez. Vous bénéficierez également d'une cave totale servant de stockage et buanderie. Cette maison est chauffée au gaz de ville et la chaudière a été remplacée en 2019. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, de deux petites dépendances et aussi d'un accès privilégié aux berges du Thérain. En terme de travaux, tout a été refait ! Et bien refait : couverture, isolation, huisseries, électricité, plomberie, salles de bains, cuisine, terrasse, aménagement des combles, sols.... Vous l'aurez compris, c'est un bien à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/est8/150/Mut0r/honoraires_a4_01_02_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr