Maison de 350 m² avec 4 chambres - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Arsy

Bienvenue chez Abriculteurs !

Vous trouverez ici toutes les informations essentielles, des photos de qualité, un plan détaillé et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Ne tardez pas à découvrir cette superbe longère de 1850, idéalement située à seulement 10 minutes de Compiègne. Elle offre un cadre paisible avec une accessibilité immédiate à l'autoroute A1. Installée sur un terrain arboré de moins de 5000 m², cette propriété d'exception charme par son authenticité et son emplacement stratégique, assurant un accès rapide aux commodités de Compiègne.

La maison, au caractère unique, propose un espace de vie chaleureux et accueillant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bureau, un vaste séjour avec une cheminée fonctionnelle et un accès à l'étage, une salle à manger, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin. Adjacent, un cellier avec accès à l'étage.

À l'étage, la longère se divise en deux parties distinctes : d'un côté, deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes ; de l'autre, trois chambres dont une suite parentale, et deux salles de bains supplémentaires avec baignoire, douche et toilettes.

À l'extérieur, deux garages fermés, deux caves, et une terrasse idéale pour se détendre.

Les + de ce bien :
- Longère chaleureuse
- 2 garages fermés
- 2 caves
- Proximité de l'autoroute A1

À noter :
- Taxe foncière : 1600 € / an
- Chauffage individuel au gaz : 3800 € / an
- État du bien : rénové dans les années 80
- Raccordé au tout-à-l'égout

Consommation énergétique (kWhEP/m².an) : 311 (E)
Émissions de CO2 (kg CO2/m².an) : 66 (E)
Coût de l'énergie : entre 5770 € et 7860 € / an
Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : ** € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat

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Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien Piot, EI, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot.