Achat appartement 4 pièce(s) Wattrelos
Achat appartement 4 pièce(s) Wattrelos
Achat appartement 4 pièce(s) Wattrelos
Appartement en vente - Wattrelos
249 000 € *

4 pièces de 119 m² - Séjour de 47 m² - Terrasse - Proche commerces - Wattrelos

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Séjour de 47 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Box Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Wattrelos

Wattrelos. 4 PIECES de 156 m² utiles et 119 m² carrez terrass...
Wattrelos. Rue commerçante agréable proche de toutes les commodités. Dans un bel immeuble ancien rénové et parfaitement entretenu ( petite copropriété ).
Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, un bel et grand appartement lumineux de 4 PIECES entièrement rénové en 2022 avec de très belles prestations offrant une surface utile de 156.56 m², d'une surface plancher de 121.45 m² et d'une surface habitable loi carrez de 118.50 m².
Un hall de réception avec dégagement, un double séjour avec un espace cuisine de 47 m² donnant sur une large terrasse de 12 m² avec une vue dégagée sans vis-à-vis et au calme.
3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et double vasque, une deuxième salle de douches avec wc, une buanderie et un cellier, des rangements et un grand wc séparé lave-mains, Une quatrième chambre possible de 11 m² peut être aménagée dans les combles. Un emplacement de parking et un garage en option vente en supplément.Une cave.
Toiture neuve. Domotique. Très Faibles charges de copropriété. Chauffage et eau individuels électriques. Double vitrage. Volets roulants électriques.
Dossier complet sur demande par mail avec photos, plan et diagnostics.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 249 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

H3M Immo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.