Appartement en vente - Wattignies
119 800 € *
3 pièces de 68 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Parking collectif - Wattignies
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièce(s) Wattignies
iad France - Sandra Del Magno vous propose : Appartement de type 3, de 68m2, Rue Blériot à Wattignies, au sein d'une Résidence de 1972, calme et entretenue, à proximité des transports en commun, (arrêt de bus à 300m) et de toutes les commodités, situé au RDC il se compose comme suit :
Une entrée avec placards dessert : une cuisine aménagée de 9m2 ouverte sur la loggia baignée de lumière, un séjour séparé tout aussi lumineux de 18m2, un dégagement vous mènera à la spacieuse salle-de-douche, au cellier, ainsi qu'aux wc séparés, et aux 2 chambres de respectivement 10,74m2 et 9,66m2.
Chauffage collectif au gaz compris dans les charges, menuiseries en PVC, volets à chaque fenêtres, appartement très fonctionnel où il fait bon vivre !
Une cave au sous-sol vient parfaire ce bien.
Appartement dans un état technique irréprochable, idéal pour primo accédants, ou pour un investissement locatif, rentabilité brut de 8,44% assurée.
Vous disposerez d'un parking aérien devant la Résidence pour vous garer.
FAIRE VITE OPPORTUNITE A SAISIR !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Une entrée avec placards dessert : une cuisine aménagée de 9m2 ouverte sur la loggia baignée de lumière, un séjour séparé tout aussi lumineux de 18m2, un dégagement vous mènera à la spacieuse salle-de-douche, au cellier, ainsi qu'aux wc séparés, et aux 2 chambres de respectivement 10,74m2 et 9,66m2.
Chauffage collectif au gaz compris dans les charges, menuiseries en PVC, volets à chaque fenêtres, appartement très fonctionnel où il fait bon vivre !
Une cave au sous-sol vient parfaire ce bien.
Appartement dans un état technique irréprochable, idéal pour primo accédants, ou pour un investissement locatif, rentabilité brut de 8,44% assurée.
Vous disposerez d'un parking aérien devant la Résidence pour vous garer.
FAIRE VITE OPPORTUNITE A SAISIR !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 119 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 1 860 €/an
Annonce proposée par
IAD Sandra DEL MAGNO
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).