Achat maison 3 chambre(s) - Wasquehal
Maison en vente - Wasquehal
Quartier "Capreau"
299 000 € *

Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Wasquehal

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Wasquehal

WASQUEHAL quartier PETIT COTTIGNIES - Belle MAISON fin des années 60 - environ 100 m2 habitables : 3 chambres - Jardin - possibilité garage en location proposée EN EXCLUSIVITE par votre conseiller Ronan !

Idéalement située dans le quartier PETIT COTTIGNIES de WASQUEHAL, à proximité de toutes les commodités : METRO à 15 minutes à pied - GARE de Croix Wasquehal à 5 minutes à pied - Proche des COMMERCES - SERVICES - RESTAURANTS et ETABLISSEMENTS SCOLAIRES - Accès très rapide aux embranchements des GRANDS AXES ROUTIERS !

En retrait de rue par un joli jardinet, la maison est composé d' :
°Une Entrée avec WC et VESTIAIRE
°Une AGREABLE Salon Séjour d'environ 32 M2
°Une Cuisine Equipée & Récente + une BUANDERIE

A l'étage, un palier desservant :
°3 CHAMBRES (en. 10 - 12 et 16 m2)
°1 SALLE DE BAINS (baignoire - vasque -wc)

LES PLUS :
°La possibilité d'aménager les combles pour une CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE.
°La possibilite de reprendre la location du GARAGE actuel (53€/mois).
°Un Jardin de Ville d'environ 60m2 exposé Est

ETAT TECHNIQUE +++ CCGAZ chaudière 2022 - DOUBLE VITRAGE - TOITURE OK 2024 - TAE OK

Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,91% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Wasquehal Croix


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
40
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.