Maison en vente - Walincourt-Selvigny
Walincourt-Selvigny : Maison de 215 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin
Maison 4 chambre(s) - Walincourt-Selvigny
iad France - Sylvie Cartigny vous propose : ARTISANS, INDEPENDANTS, GRANDE FAMILLE, INVESTISSEURS AIRBNB, etc...
Je vous invite à découvrir une Maison de 215 m², un Hangar de 250 m², et un Potentiel Appartement de 100 m² à finaliser !
Cet ensemble immobilier se situe sur Walincourt Selvigny, à 15/20 min de Cambrai et 30 min de St Quentin, proche de Commerces et d'Ecoles.
Je vous ferai d'abord visiter une Maison de 210 m² environ avec de Beaux Volumes et une Chambre au rez-de-chaussée :
> Rez-de-Chaussée : Entrée, Spacieuse Cuisine équipée avec vue sur le Jardin, Salon-Séjour de 40 m² environ, une Belle Chambre, WC séparés, Coin Laverie,
> Etage : Palier, 2 Chambres (1 avec penderie, et 1 avec Salle d'eau), 1 Pièce Dressing donnant accès à une Belle Salle d'eau/WC sanibroyeur + Chambre, WC séparés,
> 2e Etage : Combles isolées ou aménageables (70/80 m² environ habitables : 3 Chambres minimum ! )
> Pompe à Chaleur air/eau + Ballon Thermodynamique + Poêle à Pellets récents, Double Vitrage PVC + Volets électriques, Toiture versant avant ok,
Ensuite, pour les artisans, auto-entrepreneurs, etc... vous découvrirez un Hangar à rue de 250 m² environ, avec accès indépendant (idéal Magasin, Bricolage, Entrepôt, etc... à conserver ou à louer ! ),
Puis, pour les Investisseurs, vous aurez la possibilité de créer un Appartement ou Airbnb de 100 m² environ avec une entrée indépendante : Palier, 4 pièces de 13 à 25 m² environ, Salle de Bains et WC séparés. Cet espace est à finaliser (électricité, eau, enduis, etc... ok),
Enfin, cette parcelle présente un Spacieux Jardin clos, sans vis-à-vis et arboré (coin poulailler), un coin Terrasse, une Allée de Stationnements Véhicules, une Cave,
> Grande Famille ? Venez visiter cette maison volumineuse !
> Artisans, Auto-entrepreneurs ? Appelez-moi pour découvrir un Bâtiment de 250 m² environ notamment !
> Un projet d'Airbnb ou Locatif en plus ? Il y a de quoi faire ici !
Ce projet immobilier vous correspond ? Appelez-moi pour visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Cartigny EI (ID 12831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 537893554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Je vous invite à découvrir une Maison de 215 m², un Hangar de 250 m², et un Potentiel Appartement de 100 m² à finaliser !
Cet ensemble immobilier se situe sur Walincourt Selvigny, à 15/20 min de Cambrai et 30 min de St Quentin, proche de Commerces et d'Ecoles.
Je vous ferai d'abord visiter une Maison de 210 m² environ avec de Beaux Volumes et une Chambre au rez-de-chaussée :
> Rez-de-Chaussée : Entrée, Spacieuse Cuisine équipée avec vue sur le Jardin, Salon-Séjour de 40 m² environ, une Belle Chambre, WC séparés, Coin Laverie,
> Etage : Palier, 2 Chambres (1 avec penderie, et 1 avec Salle d'eau), 1 Pièce Dressing donnant accès à une Belle Salle d'eau/WC sanibroyeur + Chambre, WC séparés,
> 2e Etage : Combles isolées ou aménageables (70/80 m² environ habitables : 3 Chambres minimum ! )
> Pompe à Chaleur air/eau + Ballon Thermodynamique + Poêle à Pellets récents, Double Vitrage PVC + Volets électriques, Toiture versant avant ok,
Ensuite, pour les artisans, auto-entrepreneurs, etc... vous découvrirez un Hangar à rue de 250 m² environ, avec accès indépendant (idéal Magasin, Bricolage, Entrepôt, etc... à conserver ou à louer ! ),
Puis, pour les Investisseurs, vous aurez la possibilité de créer un Appartement ou Airbnb de 100 m² environ avec une entrée indépendante : Palier, 4 pièces de 13 à 25 m² environ, Salle de Bains et WC séparés. Cet espace est à finaliser (électricité, eau, enduis, etc... ok),
Enfin, cette parcelle présente un Spacieux Jardin clos, sans vis-à-vis et arboré (coin poulailler), un coin Terrasse, une Allée de Stationnements Véhicules, une Cave,
> Grande Famille ? Venez visiter cette maison volumineuse !
> Artisans, Auto-entrepreneurs ? Appelez-moi pour découvrir un Bâtiment de 250 m² environ notamment !
> Un projet d'Airbnb ou Locatif en plus ? Il y a de quoi faire ici !
Ce projet immobilier vous correspond ? Appelez-moi pour visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Cartigny EI (ID 12831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 537893554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an