Maison de 160 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vieux-Condé

Semi plain-pied individuel de 160 m2 habitable (200 m2 de surface au sol) sans travaux sur une parcelle de 1290 m2 à 5mn de la Belgique, 10 mn de Valenciennes, proximité écoles et commerces. Cette maison entretenue dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine totalement équipée ouverte sur un grand séjour en 'L' agrémenté d'un poêle au bois récent. Deux celliers attenants à la cuisine. Une chambre avec espace de rangement pouvant faire office de dressing, une salle de bain avec douche et vasque, un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert une grande chambre pouvant être séparée en deux, une chambre avec un grand espace de rangement pouvant être aménagé en dressing, une salle de bain avec cabine baignoire et douche, vasque. La maison dispose d'une grande extension de 36m2 sur l'arrière idéal pour un second salon, une salle de jeux ou encore pour accueillir une grande tablée. L'extérieur est très bien entretenu et entièrement clos. Devanture et passage latéral macadamisés pouvant accueillir plusieurs véhicules, portail manuel, grande terrasse en bois récente, jardin avec chalet et abris bois. Double vitrage, clim reversible, chauffage électrique + poêle bois, fibre, tout à l'égout, vide sanitaire. Taxe foncière: 1594EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Date de réalisation du diagnostic 17/06/2020, classe ENERGIE D. indice 188 et classe CLIMAT B indice 10. Dépenses moyennes annuelles pour un usage standard: 1749EUR abonnement compris.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.ARICI Sébastien, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492 904 925, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Surface : 160 m2 Prix du bien : 273000 EUR FAI. Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce vous est proposée par Echevin Hélène - EI - NoRSAC:, Enregistré à de