Achat maison 2 chambre(s) - Vendegies-sur-Écaillon
Achat maison 2 chambre(s) - Vendegies-sur-Écaillon
Achat maison 2 chambre(s) - Vendegies-sur-Écaillon
Maison en vente - Vendegies-sur-Écaillon

Maison de 76 m² avec 2 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Vendegies-sur-Écaillon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Vendegies-sur-Écaillon

Vous recherchez un endroit douillé, cocooning et sans travaux ?
Venez découvrir cette charmante maison individuelle entièrement rénovée entre 2023 et 2024 située dans une rue avec très peu de passage dans le village prisé de Vertain 59730 (à seulement 20 minutes de Valenciennes et de Cambrai).
Côté extérieur, la maison est disposée sur une parcelle de 186 m², et détient un petit jardin derrière la maison. Trois places de stationnement à l'avant de la maison facilitent le stationnement.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée comporte un vaste hall, une cuisine de qualité de 15 m², un toilette, l'entrée de cave et un salon de 22 m² donnant une vue sur le jardin et équipé d'un poêle à pellets (installé en novembre 2023).
À l'étage, nous y retrouverons deux belles chambres avec plafond cathédrale, un large couloir pouvant accueillir aisément un dressing et enfin, nous retrouverons une salle de bain avec douche de 120 x 90 !
L'atout majeur de ce bien, après sa localisation dans un endroit calme et apaisant, c'est la qualité et la nouveauté des matériaux qu'il comporte : la plomberie, l'électricité, l'isolation et les murs, la plupart des fenêtres (sauf 3 en double vitrage bois qui reste encore en bon état), la charpente ainsi que la couverture sont neuves.
Seuls les sols sur une grande partie de la maison restent à installer, ce qui vous donnera la possibilité de choisir selon vos goûts et d'apporter votre touche personnelle.
Tout-à-l'égout et fibre ok.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 144 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Lucien LÉCOLIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.