Maison en vente - Valenciennes
220 000 € *
Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Jardin - Valenciennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Valenciennes
COUP DE COEUR !!!!!!
Cette sublime maison Bourgeoise Mitoyenne d'environ 124 m² saura vous séduire par sa rénovation avec goût, son emplacement et son cachet !
En retrait de rue et en hauteur sur une parcelle de 159 m² !
Au RDC, un hall d'entrée de 12,17 m² desservant un bel espace de vie ouvert de 28 m² avec de belle cheminée et son magnifique parquet. Une cuisine séparée et équipée de 5,77 m², une véranda de 10 m², un wc séparé et un accès a un sous sol complet.
Au 1er ETAGE : un pallier offrant une salle de bain a finaliser + wc de 5,42 m², 1 chambre de 13,55 m² et une 2 -ème chambre de 13,55 m² avec son espace dressing de 4 m².
Au 2 nd ETAGE : un pallier offrant une salle de douche + wc, 2 chambres de 12,82 m² et 23 m². Grenier non aménageable.
EXTERIEUR : un jardinet sur l'avant avec un accès direct sur le sous sol, un second jardin à l'arrière en contre bas clos et un sous sol complet ( espace rangement, buanderie, chaufferie etc..)
Station gratuit dans la rue !!!!!
Double vitrage pvc, volet manuel et 5 solaire, a le tout à l'égout, électricité refaite, chauffage gaz, toiture ardoise + isolée, chaudière 3 ans, taxe foncière environ 930 €.
A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette sublime maison Bourgeoise Mitoyenne d'environ 124 m² saura vous séduire par sa rénovation avec goût, son emplacement et son cachet !
En retrait de rue et en hauteur sur une parcelle de 159 m² !
Au RDC, un hall d'entrée de 12,17 m² desservant un bel espace de vie ouvert de 28 m² avec de belle cheminée et son magnifique parquet. Une cuisine séparée et équipée de 5,77 m², une véranda de 10 m², un wc séparé et un accès a un sous sol complet.
Au 1er ETAGE : un pallier offrant une salle de bain a finaliser + wc de 5,42 m², 1 chambre de 13,55 m² et une 2 -ème chambre de 13,55 m² avec son espace dressing de 4 m².
Au 2 nd ETAGE : un pallier offrant une salle de douche + wc, 2 chambres de 12,82 m² et 23 m². Grenier non aménageable.
EXTERIEUR : un jardinet sur l'avant avec un accès direct sur le sous sol, un second jardin à l'arrière en contre bas clos et un sous sol complet ( espace rangement, buanderie, chaufferie etc..)
Station gratuit dans la rue !!!!!
Double vitrage pvc, volet manuel et 5 solaire, a le tout à l'égout, électricité refaite, chauffage gaz, toiture ardoise + isolée, chaudière 3 ans, taxe foncière environ 930 €.
A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/drhouse/62392/main-390w.jpg)
Caffiaux Océane
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 880 et 2 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).