Achat maison 4 chambre(s) - Valenciennes
Achat maison 4 chambre(s) - Valenciennes
Achat maison 4 chambre(s) - Valenciennes
Maison en vente - Valenciennes
220 000 € *

Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Jardin - Valenciennes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 28 m² Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Valenciennes

COUP DE COEUR !!!!!!

Cette sublime maison Bourgeoise Mitoyenne d'environ 124 m² saura vous séduire par sa rénovation avec goût, son emplacement et son cachet !

En retrait de rue et en hauteur sur une parcelle de 159 m² !

Au RDC, un hall d'entrée de 12,17 m² desservant un bel espace de vie ouvert de 28 m² avec de belle cheminée et son magnifique parquet. Une cuisine séparée et équipée de 5,77 m², une véranda de 10 m², un wc séparé et un accès a un sous sol complet.

Au 1er ETAGE : un pallier offrant une salle de bain a finaliser + wc de 5,42 m², 1 chambre de 13,55 m² et une 2 -ème chambre de 13,55 m² avec son espace dressing de 4 m².

Au 2 nd ETAGE : un pallier offrant une salle de douche + wc, 2 chambres de 12,82 m² et 23 m². Grenier non aménageable.

EXTERIEUR : un jardinet sur l'avant avec un accès direct sur le sous sol, un second jardin à l'arrière en contre bas clos et un sous sol complet ( espace rangement, buanderie, chaufferie etc..)
Station gratuit dans la rue !!!!!

Double vitrage pvc, volet manuel et 5 solaire, a le tout à l'égout, électricité refaite, chauffage gaz, toiture ardoise + isolée, chaudière 3 ans, taxe foncière environ 930 €.

A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 220 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Caffiaux Océane


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
37
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).