Achat maison 4 chambre(s) - Valenciennes
Achat maison 4 chambre(s) - Valenciennes
Achat maison 4 chambre(s) - Valenciennes

Maison 4 chambres de 105 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Valenciennes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 4 chambre(s) - Valenciennes

Florian Bastien Conseiller immobilier Capifrance vous présente :

Craquez pour cette maison de ville pleine de charme et d'atouts, parfaite pour la vie de famille ou pour un projet clé en main !

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un salon lumineux, un séjour convivial avec salle à manger et une cuisine américaine moderne qui donne sur un joli jardin privatif avec abri. Une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé et une cave pratique de 9 m² complètent ce niveau.

À l'étage, deux grandes chambres au cachet chaleureux vous attendent, tandis qu'au second, une troisième chambre et un bureau ou dressing offrent des espaces supplémentaires pour votre confort ou vos projets.

Côté technique, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. Bonus : stationnement gratuit dans la rue !

Située dans un secteur prisé, proche du centre-ville de Valenciennes et des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887710

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 157 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Florian BASTIEN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 493 et 2 021 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).