Achat maison 3 chambre(s) - Valenciennes
Achat maison 3 chambre(s) - Valenciennes
Achat maison 3 chambre(s) - Valenciennes
Maison en vente - Valenciennes
167 800 € *

Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Valenciennes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine

Description

Maison 3 chambre(s) - Valenciennes

Aucun travaux à prévoir ! Du prêt à vivre !
Venez découvrir cette charmante maison de ville et son extérieur soigné. Elle comblera toutes vos attentes par son emplacement de choix en Hyper Centre de Valenciennes.

Elle se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée une entrée individuelle suivie d'un spacieux et lumineux Séjour de 25m². Une moderne cuisine équipée 17 m² avec vue sur la terrasse.
Une salle de bains, un WC séparé. Une cave

Au premier étage un palier dessert deux belles chambres d'environ 13 m² chacune

Au second une grande chambre de 19 m² et son dressing séparé

En extérieur une belle terrasse exposée plein sud, bien aménagée et soignée avec un store banne.

Les points techniques :
–toiture récente
–double vitrage avec volet électrique
–Électricité OK
–fibre
–isolation OK
–excellente classe énergétique.
–Stationnement dans la rue en zone verte (une place de parking gratuite et la seconde à 60€/an)
–Taxe foncière 770 €
–tout-à-l'égout Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 167 800 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Lesueur Virginie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
27
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).