Achat maison 2 chambre(s) - Valenciennes
Achat maison 2 chambre(s) - Valenciennes

Maison de 77 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Valenciennes

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 2 chambre(s) - Valenciennes

Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Roch, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le grand séjour lumineux, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Une cave spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cave à vin, atelier...

À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une avec toilettes privatives. Le grenier aménageable de 32 m² vous laisse libre cours à votre imagination pour l'aménager : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 150 m² avec terrasse et abri, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette visite !

Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez contacter Emma BERTAUX au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 123 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
68
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.