Appartement en vente - Valenciennes
165 000 € *
Valenciennes : Appartement 6 pièces de 80 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
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Séjour de 25 m² Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièce(s) Valenciennes
Encore une exclusivité ! Idéal investisseur, possibilité de mettre en location et d'avoir un retour sur investissement rapide.Valenciennes hyper centre, appartement 80 m2 loi Carrez, 125 m2 au sol.- 3eme étage sur 3 avec ascenseur- Cellier- Hall d'entrée- dégagement, toilette- cuisine- chambre 1- salle d'eau- chambre 2- séjour- mezzanine- chambre 3- cave et grenier- double vitrage bois et volets électriques- chauffage: individuel électrique- eau chaude: ballon électriquePrix ** € FAI charge vendeurFrais de notaire environ 12600 eurosPOSSIBILITÉ DE VENTE A TERME LIBRE sur 7 ans, me contacter pour plus de renseignement.Justificatif de capacité financière requis avant toute visite.DPE : Classe F 402 kwh/m2/an ? GES C 13kgCO2/an :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 1950 euros et 2660 euros.Logement à consommation énergétique excessive.Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par

Karl POTIRON
Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente