Appartement en vente - Valenciennes
415 000 € *
Valenciennes : 6 pièces de 220 m² - Séjour de 80 m² - Terrasse - Loft
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 80 m² Terrasse Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 6 pièce(s) Valenciennes
Coup de cœur assuré ! Découvrez ce loft d'exception de 220m² niché au 1er étage d'une résidence réhabilitée et sécurisée avec ascenseur.
Un vaste extérieur : Profitez d'une vie extérieure privilégiée grâce à votre immense terrasse de 350m² orientée sud-ouest dotée d'une véranda, d'un jacuzzi et d'un bassin à poissons. Imaginez vos soirées d'été prolongées, vos repas en plein air et vos moments de détente sous le soleil.
Un intérieur modulable à votre image : Avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau, son dressing, sa salle de bain complète, sa salle de douche et son espace à vivre de plus de 80 m², ce loft offre une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un jeune couple désireux d'un cadre de vie atypique et inspirant, ce bien s'adapte à tous vos projets.
Les atouts qui font la différence :
Lumineux et chaleureux : Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à l'exposition sud-ouest, créent une ambiance conviviale et chaleureuse.
Confort optimal : Le chauffage au sol et la pompe à chaleur récente garantissent un confort thermique tout au long de l'année.
Sécurité et tranquillité : La résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, vous offre un cadre de vie paisible et serein.
Prestations haut de gamme : Double vitrage avec volets électriques, cave privative, 2 places de parking en sous-sol... Tout a été pensé pour votre confort.
Classe énergétique B : Un atout pour votre budget et pour l'environnement.
Ce loft unique est une véritable invitation à l'art de vivre. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un espace de vie exceptionnel à deux pas du centre-ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel FRATINI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917 815 300
Un vaste extérieur : Profitez d'une vie extérieure privilégiée grâce à votre immense terrasse de 350m² orientée sud-ouest dotée d'une véranda, d'un jacuzzi et d'un bassin à poissons. Imaginez vos soirées d'été prolongées, vos repas en plein air et vos moments de détente sous le soleil.
Un intérieur modulable à votre image : Avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau, son dressing, sa salle de bain complète, sa salle de douche et son espace à vivre de plus de 80 m², ce loft offre une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un jeune couple désireux d'un cadre de vie atypique et inspirant, ce bien s'adapte à tous vos projets.
Les atouts qui font la différence :
Lumineux et chaleureux : Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à l'exposition sud-ouest, créent une ambiance conviviale et chaleureuse.
Confort optimal : Le chauffage au sol et la pompe à chaleur récente garantissent un confort thermique tout au long de l'année.
Sécurité et tranquillité : La résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, vous offre un cadre de vie paisible et serein.
Prestations haut de gamme : Double vitrage avec volets électriques, cave privative, 2 places de parking en sous-sol... Tout a été pensé pour votre confort.
Classe énergétique B : Un atout pour votre budget et pour l'environnement.
Ce loft unique est une véritable invitation à l'art de vivre. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un espace de vie exceptionnel à deux pas du centre-ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel FRATINI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917 815 300
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 415 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 33
- Charges courantes annuelles : 2 700 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Muriel FRATINI
Performances énergétiques et climatiques
71
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.