Achat maison 5 chambre(s) - Tourcoing
Achat maison 5 chambre(s) - Tourcoing
Achat maison 5 chambre(s) - Tourcoing
367 000 € *

Maison 5 chambres de 187 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tourcoing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 46 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Tourcoing

Idéalement située à Tourcoing, cette maison de 187m² de 2009 vous séduira par ses volumes généreux, sa modernité et sa configuration exceptionnelle. À proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et transports (métro), elle allie confort familial et opportunité d'investissement.

Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à sa vue imprenable sur la terrasse et le jardin exposé plein sud.
- Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
- Une chambre-studio de 15 m² avec salle de bain et kitchenette, disposant d'une entrée indépendante.

Au premier étage :
- Une suite parentale avec sa salle de bain
- Deux studios indépendants (17 m² et 18 m²), chacun équipé de sa kitchenette et salle de bain privative, disposant d'une entrée indépendante, offrant une réelle opportunité de revenus locatifs.
- Une buanderie et un palier spacieux offrant des possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux ou autre).

Au deuxième étage :
- Un grand palier, transformable selon vos envies.
- Une chambre et une salle de bain.

Les plus de cette maison :
- Grand garage avec porte automatique.
- Aucun travaux à prévoir.
- DPE : Classe D, garantissant une bonne performance énergétique.
- Possibilité de générer des revenus locatifs grâce aux trois studios indépendants, parfaits pour un investisseur.

Une maison idéale également pour une grande famille recherchant des espaces distincts pour vivre et recevoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 574851 )

Etat général : Excellent

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 367 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Jean-Marc MARTIN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).