Maison 4 chambres de 101 m² - Proche commerces - Jardin - Tourcoing

iad France - Sebastien Castro vous propose: Maison 1930 / Tourcoing Phalempins / 101m2 / 3 chambres+grenier / jardin

Venez découvrir cette jolie maison située à la jonction des quartiers Belencontre et Phalempins. Située à moins de 5min à pieds des écoles, 10 min du métro Phalempins et à proximité de l'autoroute et d'Auchan, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un salon avec son insert à pellet récent, une salle à manger avec penderie et une cuisine avec verrière art déco pleine de charme. Sous le lino, vous pourrez retrouver si vous le souhaitez l'ancien carrelage en carreaux de ciment en excellent état.
Une extension refaite (sous garantie décennale) intégrant WC séparé et salle de douche avec double vasque, douche italienne et chauffe serviette électrique, vous mènera jusqu'à un joli jardin avec terrasse d'environ 30m2.
Au 1er étage, 2 chambres de 10 et 11m2 avec rangement intégré vous attendent.
Quant au 2ème étage, il propose une pièce de 9m2 (hors comble) pouvant servir d'espace rangement ou de chambre passante, et une dernière chambre de 12m2.
Une cave de 10m2 vient compléter le bien.

Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égoût, dispose d'un ballon d'eau de 200L et de la fibre. Les menuiseries sont récentes, avec double vitrage PVC, volets électriques (manuel au 2ème étage) et la toiture en bon état et révisée.

Les +++: SECTEUR CALME / BEAUCOUP DE RENOVATIONS FAITES / 3 BELLES CHAMBRES (POSS.4)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.