Maison en vente - Tourcoing
Quartier "Marlière"
149 000 € *
Maison 3 chambres de 119 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tourcoing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Tourcoing
Découvrez en Exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne, offrant des espaces généreux et lumineux, à proximité directe du nouveau Quartier de la Friche Lepoutre, quartier de La Marlière et du Métro Pont de Neuville.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, harmonieusement agencée pour réunir salon et salle à manger, se prolongeant vers une cuisine équipée et semi-ouverte. Le tout donnant sur une cour exposée Sud-Ouest, vous invitant à profiter de moments de détente en extérieur.
Un WC séparé et un accès à la cave complète le niveau.
Au premier étage, une première chambre de 15 m² et une spacieuse salle de bain qui offre la possibilité d'y aménager un dressing selon vos besoins.
Le deuxième étage propose deux autres chambres, respectivement de 15 m² et 17 m²
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, incluant écoles, transports (à seulement 9 minutes à pied du métro Pont de Neuville) et accès autoroutiers.
Visite virtuelle sur demande.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une colocation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Steven MARROUKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 757 813 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/marrouki (réf. 562012 )
Etat général : Bon état général du bien.
Pas d'anomalie gaz ou
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, harmonieusement agencée pour réunir salon et salle à manger, se prolongeant vers une cuisine équipée et semi-ouverte. Le tout donnant sur une cour exposée Sud-Ouest, vous invitant à profiter de moments de détente en extérieur.
Un WC séparé et un accès à la cave complète le niveau.
Au premier étage, une première chambre de 15 m² et une spacieuse salle de bain qui offre la possibilité d'y aménager un dressing selon vos besoins.
Le deuxième étage propose deux autres chambres, respectivement de 15 m² et 17 m²
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, incluant écoles, transports (à seulement 9 minutes à pied du métro Pont de Neuville) et accès autoroutiers.
Visite virtuelle sur demande.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une colocation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Steven MARROUKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 757 813 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/marrouki (réf. 562012 )
Etat général : Bon état général du bien.
Pas d'anomalie gaz ou
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Steven MARROUKI
Performances énergétiques et climatiques
267
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 770 et 3 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).