Achat maison 2 chambre(s) - Tourcoing
Achat maison 2 chambre(s) - Tourcoing
Achat maison 2 chambre(s) - Tourcoing
157 500 € *

Tourcoing : Maison 2 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Tourcoing

iad France - Sebastien Castro vous propose: TOURCOING - BRUN PAIN / 2 CHAMBRES+1 BUREAU / JARDIN / GROS POTENTIEL

Large maison type 1930 à fort potentiel sur un secteur calme et recherché. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun et autoroute), elle propose au rez de chaussée : un grand espace salon-salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée, une extension avec salle de bain, wc séparé, et une véranda intégrant un bel espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, 2 grandes chambres.
Au 2ème étage, une petite pièce sous comble de 7m2 pouvant faire office de lieu de stockage ou de bureau.
Un beau jardin exposé sud-ouest avec terrasse, pergola et un atelier de 15m2 vient compléter ce bien.

Etat technique : bien que des travaux soient nécessaires pour remettre le bien au goût du jour (double vitrage, électricité, raccordement gaz de ville, rafraîchissement global), il possède de nombreux atouts : toiture neuve (5 ans), velux récents, cumulus neuf, tout à l'égoût, cheminée, fibre.

Possibilité également d'acheter un garage situé à 3 minutes à pieds pour 15000€.

Les +++ : TOP SECTEUR / TOITURE RECENTE / BEAUX VOLUMES

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sebastien Castro - EI(ID 97368) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 157 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sebastien Castro


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).