Achat maison 2 chambre(s) - Tourcoing
Achat maison 2 chambre(s) - Tourcoing
Achat maison 2 chambre(s) - Tourcoing
Maison en vente - Tourcoing
Quartier "Blanc Seau"
99 500 € *

Maison 2 chambres de 67 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Tourcoing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 20 m² Proche commerces

Description

Maison 2 chambre(s) - Tourcoing

iad France - Sebastien Castro vous propose: Tourcoing Blanc Seau / Maison à réhabiliter / 2 Chambres / 67m2

Située dans un secteur recherché, à 10 min à pied du métro Mercure et du tramway Ma Campagne, cette maison attend vos rénovations pour livrer son plein potentiel.

Idéale pour un projet d'investissement ou une première acquisition, elle se compose, au rez de chaussée, d'un grand séjour de plus de 20m2 suivi d'un espace cuisine avec puit de lumière. Au fond, vous trouverez également un WC séparé.
Au premier étage une première chambre vous attend, ainsi que la salle de bain avec persienne électrique et chaudière à condensation récente (1 an).
Au 2ème étage : 2 pièces sous les combles d'environ 8m2 chacune, que vous pourrez facilement regrouper en une seule grande chambre.
Pas d'extérieur.

Côté technique, la maison dispose du double vitrage, du tout à l'égoût, du chauffage central gaz et de l'électricité aux normes.
Côté travaux, il faudra envisager de refaire la toiture de l'extension (un devis est disponible), et rafraîchir la maison.

Avis aux investisseurs : la maison était louée jusque cette année, le montant possible pour la location est connu.

Vous recherchez un bien semblable à un appartement T3 dans un secteur prisé et à aménager selon vos critères ?
Cette maison est faite pour vous !

Les +++ : SECTEUR RECHERCHÉ / CHAUDIÈRE RÉCENTE / ÉLECTRICITÉ OK / PROCHE TRANSPORTS EN COMMUN

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 99 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sebastien Castro


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
31
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).