Sin-le-Noble : Maison de 155 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin

A deux pas du centre ville de sin le noble, venez découvrir cette maison de ville de 155 m2 prête à accueillir toute votre famille !

l'entrée franchie, vous accèderez à une salle à manger de prés de 20 m2 avec ses rangements intégrés puis à un salon cosy semi ouvert sur la cuisine équipée bien ensoleillée grâce à sa baie donnant sur la double terrasse, son bar, le jardin arboré et son chalet (isolé et avec électricité )le couloir menant aux étages dispose d'une seconde entrée permettant l'accès de la rue au jardin sans passer par les pièces de vie pour l'évacuation des déchets verts par exemple... vous y retrouverez également les wc du RDC.

Au 1er étage, un pallier dessert les 2 premières chambres de 17 et 15 m2 dont une ayant sa salle de douche privée et ses grands aménagements de placards.
Ce même niveau dispose d'un espace lingerie et d'une salle d'eau de 12 m2 avec cabine de douche, lavabo, séche serviette, et Wc.

Au 2nd le pallier dessert lui, 4 (vraies) chambres supplémentaires !

Vient compléter ce bien, une cave sèche et saine

Tout à l'égout
Menuiseries double vitrage pvc volets motorisés
Gaz de ville
Foncier 900 €Cette annonce référence 242521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83** ** ** ** **22.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr