Maison de 84 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Saint-Saulve

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 84m2 située dans la ville prisée de Saint-Saulve à proximité des commerces, transport en commun et autoroute. Bienvenue dans votre nouveau chez vous ! Le hall d'entrée de ce premier niveau vous donne accès à un grand cellier/buanderie fraichement rénové ( pouvant également être aménagé en bureau), d'un WC indépendant, d'un garage avec porte sectionnelle motorisée avec double accès très pratique pour rentrer vos courses ! Au premier étage, la partie 'pièces à vivre' avec d'un coté la cuisine ouverte équipée, neuve, histoire de concocter de bons petits plats pour ses proches ou soi-même ! De l'autre coté le séjour confortable et lumineux pour se reposer après une journée de travail et passer des moments agréables en famille ou entre amis ! Au second étage, le pallier dessert une petite salle de bain rénovée avec douche et vasque, trois chambres dont une traversante (possibilité de trois chambres indépendantes). L'extérieur dispose d'une terrasse bétonnée et d'une petite pelouse pour profiter des moments de soleil et d'une place de parking en façade Coté confort, chauffage au gaz, double vitrage avec volets manuels, fibre optique et tout à l'égout, toiture et isolation toiture en 2012. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.ARICI Sébastien, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492 904 925, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Surface : 84 m2 Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Consommation énergie primaire : 281 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR et 2220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Cette annonce vous est proposée par ARICI Sébastien - EI - NoRSAC: 492 904 925, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de VALENCIENNES