Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Amand-les-Eaux
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Amand-les-Eaux
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Amand-les-Eaux
Maison en vente - Saint-Amand-les-Eaux
189 000 € *

Maison de 139 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Amand-les-Eaux

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Saint-Amand-les-Eaux

iad France - Karine Raynard vous propose: **Exclusivité - Ensemble de 2 maisons de Ville à Saint-Amand-les-Eaux**

Vous recherchez une maison pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison, située à Saint-Amand-les-Eaux, est l'occasion rêvée pour laisser libre cours à votre créativité et imaginer votre cocon idéal.

Avec sa deuxième habitation de type studio, gîte ou logement de curiste à créer est un réel potentiel, d'investissement locatif.

Construite en 1930, cette maison de 140m² répartie sur 3 étages vous offres. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse desservant une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC une véranda et un accès à la cave.

L'étage se compose de 3 chambres et une traversante vers le grenier ou 2 autres chambres sont facilement réalisable avec ses 25m².

Les extérieurs :
Parking privé, garage, dépendance et superbe jardin de 1800m². Très rare pour ce style de propriété.
Sans oublier, le deuxième bien de 30m² de potentiel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble.

Prévoir tout à l'égout.
Chaudière fioul récente.

Située proche de toutes commodités, vous trouverez les axes d'autoroutes à moins de 5 minutes, ainsi que les commerces et grandes surface.
Sans oublier la Forêt de Saint Amand les eaux à 2 pas.

N'attendez plus pour visiter cette pépite pleine de potentiel et laissez vous séduire par le charme de l'ancien à réinventer selon vos désirs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Karine Raynard - EI(ID 85182) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814335097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 189 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Karine Raynard


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
358
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
111*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
111
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 290 et 8 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).