Maison de 98 m² avec 2 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Amand-les-Eaux

Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose à Saint-Amand-les-Eaux (quartier Moulin Blanc) cette maison mitoyenne lumineuse et traversante de 98,1 m2 habitable avec une belle terrasse sans vis à vis.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne idéalement située dans le secteur recherché du quartier du Moulin Blanc à Saint-Amand-les-Eaux.
Située à 5min d'une école et d'un collège, à seulement 10min à pied de la gare ou du centre ville, avec un accès à 5min de l'autoroute A23.

Idéal 1ère acquisition.

Elle est composée:
Au Rez-de-chaussée: un salon / salle à manger donnant sur une belle cuisine équipée (offrant ainsi une belle pièce à vivre de 50m2) avec accès sur une terrasse. S'y trouvent une salle de bain (douche italienne, baignoire), un WC séparé.
Au 1er étage: un palier desservant 2 belles chambres (10,6m2 / 16m2):
Au 2ème étage: un grenier (21m2 à h=1,8m) à aménager selon vos envies (2 chambres possible).

A l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter de la vue sur un pré. et une dépendance pour le stockage.

Chauffage central avec une Chaudière aux pellets, avec un ballon thermodynamique. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Connectée à l'assainissement collectif (Tout à l'égout).

Mandat 76814 DHI 1132
Prix de vente: 184.800 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS, votre spécialiste immobilier, agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.