Maison 5 chambres de 217 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Sailly-lez-Lannoy

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette grande maison de 217 m2 habitables et 280 m2 utiles, située dans un cadre enchanteur et protégé, achevée en 2007 et issue d'un bâtiment faisant partie du patrimoine local.
Volumes et luminosité en sont les caractéristiques principales.
Le RDC se compose d'un grand hall avec vestiaire et WC, d'un salon séjour hyper lumineux de 45.5 m2 avec son poêle bois, de la cuisine équipée type "family" de 19 m2, d'une chambre avec lavabo ou bureau de 11 m2, de la buanderie/cellier de 12.5 m2 et d'un garage double voitures avec portes motorisées de 42 m2 !
L'étage se compose de 2 parties: d'un côté deux grandes chambres de 25 m2 et 21 m2 au sol et d'une salle de douche (douche italienne, double vasque, bidet) de 11 m2, des rangements.
De l'autre un 2e WC et deux autres chambres de 21 et 30 m2 au sol, l'une avec coin douche et l'autre avec kitchenette. Cette partie possède un accès indépendant et peut constituer un T2 (gîte, location, espace adolescent)...
Le tout sur une magnifique parcelle, close, fleurie et arborée (potager, poulailler en fond de jardin).
La propriété est en excellent état. Diagnostics excellents (DPE C, aucun défaut électrique,...).
Possibilité de piscine ou d'extension dans la limite de 60 m2 au total d'emprise au sol.
Le tout à 2 mn du centre de Hem ou de Sailly-lez-Lannoy sur la commune de Sailly-Lez-Lannoy. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/payne (réf. 565994 )

Etat général : Excellent