Roubaix : Appartement 4 pièces de 72 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Découvrez cette opportunité exclusive située à ROUBAIX, à la "Place du Travail" !

Parfaitement adaptée pour une première acquisition, grâce à son emplacement idéal et ses trois chambres ou pour les étudiants de l'EDHEC.

Cette colocation déjà établie offre un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports, avec un rendement potentiel brut de 11,28 % et un revenu foncier annuel pouvant atteindre 18 000 €. L'appartement de 72 m², lumineux et traversant, est occupé chaque année par des étudiants de l'EDHEC. Au 2e et dernier étage, il propose une pièce de vie spacieuse de 23 m², une cuisine séparée équipée de 10 m², trois chambres confortables et une salle d'eau. Les travaux, y compris la chaudière, ont été effectués en 2020. Son emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des commodités en fait un investissement judicieux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Benjamin LE COMTE, disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, communs, syndic, entretien et réparation, assurance immeuble, maintenance extincteurs) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 438 102 - Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870771)