Appartement en vente - Roubaix
Quartier "Centre-ville - Crouy"
Roubaix : Appartement 4 pièces de 110 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Roubaix
iad France - Céline Laruelle vous propose : Immeuble à rénover - Idéal investisseur !!!
Situé au cOEur du centre-ville de Roubaix, offrant un accès à toutes les commodités, ce bâtiment, vous offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète.
Il se compose de 4 lots :
En Rez-de-chaussée :
Un local commercial brut avec accès cave.
Les étages comprennent :
* 1er appartement : T2 d'environ 27 m² environ
* 2eme appartement : T2 d'environ 23 m² environ
* 3eme appartement : T1 type duplex d'environ 21 m² environ
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à ce bâtiment.
Il est également possible d'acquérir l'immeuble voisin, offrant l'opportunité de développer un logement supplémentaire en duplex ou 2 appartements ainsi d'un 2eme espace commercial (actuellement en location pour 1500€ par mois).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Laruelle EI (ID 77383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 953106416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au cOEur du centre-ville de Roubaix, offrant un accès à toutes les commodités, ce bâtiment, vous offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète.
Il se compose de 4 lots :
En Rez-de-chaussée :
Un local commercial brut avec accès cave.
Les étages comprennent :
* 1er appartement : T2 d'environ 27 m² environ
* 2eme appartement : T2 d'environ 23 m² environ
* 3eme appartement : T1 type duplex d'environ 21 m² environ
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à ce bâtiment.
Il est également possible d'acquérir l'immeuble voisin, offrant l'opportunité de développer un logement supplémentaire en duplex ou 2 appartements ainsi d'un 2eme espace commercial (actuellement en location pour 1500€ par mois).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Laruelle EI (ID 77383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 953106416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
405
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 050 et 2 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).